Rakennussuojelu / Lämmöneristys / Energia / Ikkunamuutos / Ovet / Kestävä kehitys

7.1.9 Ikkunamuutokset pilaavat herkästi rakennuksen ilmeen eikä energiatalous aina edes parane

Tapaus a:

Ikkunoiden U-arvovaatimus ajaa usein isoissa hankkeissa vaihtamaan ikkunat ja ulko-ovet uusiin, joilla on parempi U-arvo. Koskaan ei kuitenkaan puhuta ikkunan liittymisestä seinärakenteeseen, sillä eräässäkin kohteessa (asuinkerrostalo) tämä liitos tiivistettiin huonosti ja lämmönkulutus lisääntyi.

Tapaus b:

Esimerkkinä huonosta korjaustoiminnasta on vanhojen ikkunoiden uusiminen. Lasikerrosten lisäämisellä ei rakennuksen kokonaisenergiataloudessa saada juurikaan merkittäviä säästöjä. Usein päinvastoin, kun huonosti toteutettu uusiminen lisää asunnoissa vetoa ja lisälämmitystä. Lisäksi rankasti kilpailtu ala johtaa huonoihin ratkaisuihin ja heikkoihin materiaaleihin, jotka ovatkin alku seuraavalle hyvinkin pikaisesti eteen tulevalle uudelle korjaustarpeelle. Vanhojen rakenteiden huolellinen kunnostus tuo usein sekä esteettisesti että kokonaistaloudellisesti paremman lopputuloksen.

Tapaus c:

Ikkunoitten vaihto vanhoihin rakennuksiin on lisääntynyt aivan hölmöilyihin saakka. Vanhoja jopa yli satavuotiaita ja hyväkuntoisia ikkunoita ajetaan kaatopaikalle uusien ns. lämpöikkunoitten tieltä. Niiden kestoikä heikkojen materiaalien vuoksi saattaa olla kuitenkin 20-30 vuotta, minkä jälkeen taas on vaihto vuorossa. Ja taas vanhat kaatopaikoille. Rakennusvalvonta on joissakin kunnissa erityisen tiukka ja tulkitsee hyvin yksisilmäisesti ja ymmärtämättömästi mm. vanhojen ikkunoitten säilyttämistä jopa monissa paikallisesti tai maakunnallisesti merkittävissä rakennuksissa. Vanhan rakennuskannan korjaukseen tulee saada omat selkeästi uudisrakentamisesta erillään oleva terveellisyys- jne. normistonsa.

Arvio menettelyistä:

Rakennusten alkuperäisen ilmeikkyyden vähittäinen menettäminen taitamattomin detaljimuutoksin on korjausrakentamisaktiviteetin myötä kiihtymässä. Rakennusvalvonnan olisi syytä kiinnittää säännönmukaisesti huomiota mm. ikkunamuutosten yksityiskohtiin; näistä kaivattaisiin valtakunnallista ohjetta, joka sinänsä olisi helppo laatia jo olevan materiaalin pohjalta.

Ks. myös luku 11