9. KÄYTTÖTURVALLISUUSLuvun sisällys:9.1 PORTAAT JA KAITEET 9.1 Portaat ja kaiteetSisääntulo portaineen viestii rakennuksesta ja sen käyttäjistä. Tästä syystä aulojen ja porrashuoneiden ulkonäköön, edustavuuteen, tyyliin ja tilalliseen ilmeeseen on eri aikakausina kiinnitetty paljon huomiota. Korjauksissa ja muutostöissä portaille ja kaiteille tulee edelleen antaa sama painoarvo kuin alkuperäisessä rakennuksessa on tai on alunperin ollut. Ongelmakohtia on paljon, koska lähes jokaisessa korjattavassa tai muutettavassa talossa on portaat ja niissä kaide. Myös sana ’turvallisuus’ herättää: vähitellen kaikkea, mikä on rakennettu toisin kuin nykyiset määräykset säätävät, on ruvettu pitämään turvattomana. Voidaan kuitenkin kysyä, miksi kaide, joka on hyvin palvellut jo esimerkiksi 50 tai 100 vuotta, voi yhtäkkiä muuttua turvattomaksi sen takia, että taloa korjataan entisessä käytössään. – Mikäli halutaan vedota asukkaiden keskipituuden kasvuun, olisi asiasta säädettävä valtakunnallisesti. Porras- ja kaidekysymyksissä uusien säädösten yksityiskohdat tarkkoine mittoineen törmäävät usein suojelutarpeiden kanssa. Paljolti ristiriidat johtuvat siitä, että RakMK F2:n määräyksiä ei ole luettu tarkkaan, ja ohjeita sovelletaan sellaisenaan myös korjausrakentamisessa. On huomattava, että RakMK F2 on laadittu uuden rakennuksen rakentamista varten, eikä esimerkiksi sen ohjeita järkevästi pystytä soveltamaan vanhemman rakennuskannan eri tyylikausien porras- ja kaideyksityiskohtiin. F2:n kohta 1.1 Soveltamisala nimen omaan säätääkin varmuuden vuoksi korjausrakentamiseen jouston velvoitteen seuraavasti: Nämä määräykset ja ohjeet koskevat uuden rakennuksen sekä sen rakennuspaikan ja tontin käyttöturvallisuutta. Muutos- ja korjaustoimenpiteisiin näitä määräyksiä ja ohjeita sovelletaan maankäyttö- ja rakennuslain 13 §:ssä säädetyllä tavalla ottaen myös huomioon lain 117 § ja 118 §:n säännökset. Jos rakennuksen käyttötarkoitus pysyy samana tai palautetaan alkuperäiseen luvanmukaiseen käyttöönsä (esimerkiksi toimistoiksi muutettu asuinkerrostalo takaisin asuinkäyttöön), vanhat portaat ja kaiteet on perusteltua säilyttää. Olosuhteita luonnollisesti on järkevää parantaa rakennuksen ominaisuudet ja erikoispiirteet huomioon ottaen – arvorakennuksissa erityisesti siten, että rakennuksen kulttuurihistorialliset sekä rakennustaiteelliset arvot tulevat säilytetyiksi. Mikäli rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu aiempaa vaativampaan suuntaan, viranomaisen on ratkaistava, liittyykö ratkaisuun vaaraa uudenlaisten käyttäjien tavanomaisessa toiminnassa. Tällöin on edellytettävä asian korjaamista hyväksyttävälle tasolle suunnittelun keinoin. Suunnitelman on kuitenkin samalla otettava huomioon rakennussuojelulliset tekijät – MRL 118 § koskee myös sellaisia arvorakennuksia, joita ei ole suojeltu. On huomattava, että määräysten soveltaminen olevan rakennuksen ominaisuudet ja erikoispiirteet huomioon ottaen ei ole poikkeus – edes vähäinenkään – vaan säädösten edellyttämä velvollisuus.
|