16.2.1 Peruskorjattavan kaupunkikerrostalon ääneneristyskysymyksiäTapaus:Peruskorjattavassa suojellussa kaupunkikerrostalossa tapahtui osittaisia käyttötarkoituksen muutoksia. Asuntojen eteis- ja märkätilat eivät täyttäneet uudisrakentamisvaatimusten mukaista askelääneneristysvaatimusta. Lattiarakenteen korotus ei ollut mahdollinen asuntojen eteisissä, sillä muutoin porrashuoneesta asuntoon olisi tullut liian suuri tasoero. Myöskään asuntojen märkätilojen kohdalla askelääneneristävyys ei täyty, mutta ongelmaa pyrittiin ratkaisemaan alakattorakenteilla sekä sijoittamalla kerrosten märkätilat päällekkäin. Haettiin vähäistä poikkeusta rakentaa vain asuinhuoneet askeläänitason täyttäviksi. Rakennuksen LVI-laitteiden aiheuttama melu ”saman tai läheisen rakennuksen ikkunan ulkopuolella, parvekkeella, pihamaalla tai muussa vastaavassa paikassa” on osin liian korkea. Haettiin vähäistä poikkeusta sillä perusteella, että keskiäänitaso alittaa vaaditun ja luvattiin lisäksi vaihtaa porttikäytävän olevat lauhduttimet uusiin. Arvio menettelystä:Vanhan kaupunkikerrostalon laajat muutostyöt ovat rakentamismääräysten kannalta erittäin haasteellisia. Ne vaativat pätevät suunnittelijat kaikkiin suunnittelutehtäviin. Ääneneristys- ja esteettömyyskysymyksiä joudutaan usein ratkaisemaan kompromisseina, koska uuden rakennuksen rakentamiseen tarkoitetut säännökset saattavat olla mahdottomat toteuttaa yhtaikaisesti. Lisäksi rakennuksen tyyliin, ulkonäköön ja suojelutavoitteisiin liittyvät näkökohdat vaativat samanaikaista tyydyttävää ratkaisua. Esimerkiksi lauhduttimet sijoitetaan tavalla, joka paitsi aiheuttaa äänihaittaa, myös turmelee rakennuksen ulkonäköä. Erityisesti rakennusten kattomaisema ja silhuetti on vaarassa jäädä liian vähälle huomiolle teknisten vaatimusten täyttämisen rinnalla. Asiallisen ratkaisun löytäminen edellyttää aina lvi-suunnittelijan ja arkkitehdin saumatonta yhteistyötä jo luonnosvaiheessa.
|