Rakennussuojelu / Paloturvallisuus / Uloskäytävät / Poistuminen / Rakenteiden palonkestävyys / Asuntosuunnittelu

12.2.2 Uloskäytävät ja rakenteiden luokka

Sairaalan entiset 11- ja 12-kerroksiset asuntolarakennukset on kaavassa erotettu omille tonteilleen. Suojelumerkintä sr-2 ja siihen lisämääreitä. Molemmissa torneissa pelastuslaitos on vaatinut kaksi (palolta suojattua) vähintään kaksikaistaista uloskäytävää. Toisesta asuntoja, toinen jää asuntolaksi.

Tapaus: 

Uloskäytävät, asuntola, 11 kerrosta:

Torni lähes alkuperäisessä asussa mitä uloskäytäviin tulee: kierreporras ja ulkopuolinen hätäpoistumistikas. Talo rakennettiin aikanaan sairaanhoitajien asuntolaksi ja korjataan nyt  asuntolaksi kansainvälisille tutkijoille.

Rakennuttaja oli kustannussyistä haluton tekemään toista uloskäytäväporrasta rakennukseen. Valvontaviraston teknisessä neuvottelussa päädyttiin hakemaan uloskäytäväasiasta teknillisen neuvottelukunnan  lausunto: Kysymys oli siis siitä, että toista uutta porrasta ei rakennettaisi lainkaan ja rakennuksessa olisi edelleen yksi  uloskäytävänä toimiva porras (=vanha kierreporras) ja sen lisäksi vanha ulkopuolinen hätäpoistumisrikas kunnostettuna. Rakennusvalvonta otti kannan, jossa todettiin 11-kerroksiseen rakennukseen tarvittavan kaksi toisistaan riippumatonta uloskäytävää. Näin siis henkilöturvallisuudesta ei tingitty nykymääräyksiin nähden yhtään, vaikka käyttötarkoitus ei muutukaan. (Suunnittelijan mielestä ratkaisu on kyllä hyvä – sitä vanhaa tikasta pitkin ei toivoisi kenenkään joutuvan kulkemaan…)

Uuden ulkopuolisen kierreportaan rakentamisen puolestaan torpedoivat suojelumääräykset (sr-2) ja ennakkoon tiedossa olevat  kielteiset lausunnot, jotka olisivat johtaneet poikkeuslupaan, jolle taas ei ollut aikaa.

Tapaus: 

Uloskäytävät, asuinrakennus, 12 kerrosta:

Torniin oli tehty jo 1960 -luvulla toinen porras ja potilashissi.
Kyseinen porras ja hissi puretaan, ja ne korvataan uudella kaksikaistaisella uloskäytäväportaalla.

Tapaus: 

Vaatimus rakenteiden tuntiluokasta:

Lupaehtoihin oli kirjattu: E1, taulukko 6.2.1, sarake 3, irtaimistovarastot sarake 2. Alkuperäisten rakenteiden tuntiluokka täytti nämä vaatimukset vain osittain – rakennukseen ääneneristyssyistä tehtävät rakenteelliset täydennykset toimivat tuntiluokkien kannalta edullisesti. Rakenteiden tuntiluokista on sittemmin tehty erilliset selvitykset valvontavirastoon.

Asuntolan osalta  rakenteiden tuntiluokka-asia on nyt kirjattu hakemukseen poikkeamisena, mutta ei ehkä nouse vaatimuksena esiin, kun tulkinta on, että käyttötarkoitus ei muutu.

Arvio menettelystä: 

Vaativa korjauskohde edellyttää asiantuntevaa suunnittelua ja rakennusvalvontaa sekä näiden hyvää yhteistyötä. Kohteessa on onneksi molemmat, vaikka näkemyseroja onkin.

Vaikka laki ei vaadi uuden rakennuksen rakentamista koskevien määräysten ja ohjeiden soveltamista sellaisenaan korjaustyössä, viranomaisharkinnan tiukkuuden uloskäytävistä voi ymmärtää.